facebook

Za kúpaliskom Margita - Ilona vybudujú obytný rezort

V susedstve mestského rekreačného areálu plánuje vlastník pozemku výstavbu rodinných a rekreačných domov.

K bývalému kúpeľu Margita navádza stará ošúchaná tabuľa.(Zdroj: Jana Némethová)

LEVICE. Územie s rozlohou takmer šesť hektárov v mestskej časti Kalinčiakovo je už roky opustené. V minulosti slúžilo na podnikovú rekreáciu, patrí k nemu aj pôvodný kúpeľ Margita so starým bazénom. Prirodzenú hranicu od rekreačného zariadenia Margita - Ilona tvorí rieka Sikenica.

Zmena majiteľa územia nastala pred deviatimi rokmi – vlastníkom sa stala žilinská firma. Plánuje tu vybudovať rezidenčné bývanie v rodinných a rekreačných domoch.

Daná lokalita je ale v Územnom pláne mesta Levice určená na rekreačnú a športovo-rekreačnú vybavenosť. Vlastník preto požiadal o jeho zmenu.

Dôvodom je financovanie

„V roku 2015 sme požiadali o územno-plánovaciu informáciu, akú zástavbu môžeme realizovať na tomto území, ktoré má 58-tisíc metrov štvorcových. Dostali sme odpoveď, že tam vieme stavať verejné a individuálne rekreačné objekty a zariadenia, pohotovostné a služobné byty, villa domy a rekreačné domy,“ povedal Milan Kráľ na februárovom rokovaní mestského zastupiteľstva.

Podľa zástupcu investora by tak potenciálni záujemcovia mali problémy pri financovaní danej nehnuteľnosti cez hypotekárne úvery. „Riešili sme to so šiestimi najväčšími finančnými inštitúciami, ktoré na Slovensku poskytujú hypotekárne úvery. Musí ísť o rodinný dom so stavebným povolením – na ten dostane klient hypotekárny úver,“ argumentoval, prečo požiadali o zmenu účelu z rekreačného na obytné plochy s nízkopodlažnou zástavbou.

Rezidenčné bývanie

Na mierne svahovitom pozemku, kde kedysi stáli unimo bunky a staré drevené stavby, zvažujú výstavbu rodinných a rekreačných domov. V nich bude možný trvalý pobyt a využívané budú celoročne, nielen počas krátkej sezóny na kúpalisku.

Veľkosť pozemkov ponechajú na záujemcov. „Nechceme to rozparcelovať, a predávať jednotlivo. Ale zriadiť správcovskú spoločnosť, ktorá bude nehnuteľnosti udržiavať, napríklad aj kosiť trávniky,“ načrtol budúce fungovanie rezidenčného bývania.

Primátor Štefan Mišák doplnil, že pôjde o rezort, v ktorom bude od 20 do 40 domov, uzatvorenú komunitu, ako je napríklad v Tatrách.

V spodnej časti územia na „nábreží“ rieky Sikenice investor uvažuje s vybudovaním športovo-rekreačného priestoru s cyklotrasou, detskými ihriskami, volejbalovým ihriskom, hracím priestorom na petang s možnosťou premostenia na mestský areál Margita - Ilona.

Podľa Milana Kráľa je lokalitu možné napojiť na všetky inžiniersky siete – elektrinu, vodu, plyn, kanalizáciu, ktoré sú na pozemku.

Čo s kúpeľom a cestou?

Poslanca Jána Koštrnu zaujímalo, čo bude so starým bazénom Margita, ktorý je súčasťou pozemku.

„Kúpeľ Margita bol vybudovaný v roku 1936. Po odkúpení sme sa ho snažili prevádzkovať ako v minulosti zdarma, platili sme plavčíka, odoberali vzorky na hygienu, čo bolo neekonomické. Momentálne sa už nepoužíva, má statické poruchy, aj keď na dne bazéna vyviera voda, ktorá má 25 stupňov,“ opísal aktuálny stav zástupca žilinskej firmy.

Na otázku, čo s ním bude ďalej, presnú odpoveď nevedel. „Bolo by potrebné osadiť tam nerezovú vaňu a spraviť hlbší vrt – nad sto metrov, aby sa zvýšila teplota vody. To ukáže čas,“ reagoval.

Najviac pripomienok z radov poslancov aj konateľa mestského kúpaliska smerovalo k prístupovej ceste, ktorá je aj v súčasnosti nevyhovujúca. Vedie od Kalinčiakova ku kempingu v areáli kúpaliska Margita – Ilona a tiež k bráne starého kúpeľa Margita. Pokračuje pomedzi chatky smerom ku kolibe, kde je vľavo druhý vstup na parcelu.

„Obyvatelia, mamičky s kočíkmi chodia pešo od autobusu z Kalinčiakova. Žiadali sme o vybudovanie chodníka. Táto cesta nie je mestská, pozemky nie sú mestské, bude problém tam vybudovať chodník,“ pripomenul Roman Salinka, poslanec žijúci v Kalinčiakove.

Konateľ kúpaliska Ján Lacek poznamenal, že v kempingu býva ubytovaných zhruba 300 ľudí: „Je tam doprava, tiež k viničným domom, na kolibu a už teraz je cesta nevyhovujúca z pohľadu vozidiel aj peších.“

„Vnímame, že je tam s dopravou problém,“ reagoval Milan Kráľ. Firma plánuje rozšíriť úzku cestu v chatkovej oblasti.

Mária Navrátilová, vedúca oddelenia územného plánovania mestského úradu, odporučila vytvoriť združenie subjektov, ktoré tam podnikajú, aby sa podieľali na rekonštrukcii komunikácie.

Podľa poslanca Ivana Murína tam firma tak či tak stavať bude: „Villa domy tam môžu stavať bez ohľadu na to, či to schválime alebo nie. Chcú len zmeniť charakter villa domu na rodinný dom.“

Poslanci zmenu územného plánu v tejto lokalite schválili.

Ďalšie články z rubriky Spravodajstvo


  1. Vodič, ktorý zachytil chodca, nezastavil 42
  2. Busty slávnych Levičanov pribudnú v uliciach 41
  3. V Tupej pribudnú ďalšie dve nádrže na ropu 40
  4. Kam sa vybrať za futbalom počas aktuálneho víkendu 38
  5. V Leviciach oceňovali najlepších športovcov. Športovou osobnosťou sa stal Štefan Reindl 35
  6. Falošný nárast vody odstavil reaktor v Mochovciach 30
  7. Stresom z parkovania na Vinohradoch by mal byť koniec 14
  8. Výsledkom skvelej práce je množstvo cenných kovov z Malty a Rumunska 12
  9. FOTOGALÉRIA: Hrozilo zrútenie. Dobový nemocničný múr zbúrali a začali stavať nový 11
  10. Tri pódiové umiestnenia pre boxeristov z Levíc 8

Najčítanejšie správy

Levice

Vodič, ktorý zachytil chodca, nezastavil

Muž išiel v dedine po krajnici, keď ho zachytilo oprotiidúce neznáme auto.

Busty slávnych Levičanov pribudnú v uliciach

Levický okrášľovací spolok za dva roky od vzniku zorganizoval množstvo aktivít.

V Tupej pribudnú ďalšie dve nádrže na ropu

K súčasným šiestim nádržiam plánuje Transpetrol vybudovať dve nové nadzemné nádrže za 40 miliónov eur.

Kam sa vybrať za futbalom počas aktuálneho víkendu

Máme pre vás opäť bohatú ponuku futbalových zápasom v našom regióne.

V Leviciach oceňovali najlepších športovcov. Športovou osobnosťou sa stal Štefan Reindl

Mesto Levice po sedemnásty krát ocenilo najlepších športovcov, kolektívy, trénera a športovú osobnosť. Tou sa stal dlhoročný tréner VK Palas Levice a učiteľ telesnej výchovy Štefan Reindl.

Blízke regióny

Pažitný prekonal ringovú smrť a zložil Poliaka (+VIDEO)

Kickboxer Cyril Pažitný (Scorpio Gym Nitra) bol úspešný na piatkovom podujatí Perun Fight Night II v Trnave.

Unikátna zvonica odhalila svoje útroby

Pohľady, ktoré sa nenaskytnú každý deň.

Fotogaléria: FC Nitra - Spišská N. Ves 2:0

Nitrania vyhrali tretí zápas v rade, východniarov zostrelil reprezentant Balaj.

Šrégom nočným Zvolenom: Šimon Wahlandt zlepšil rekord o 18 sekúnd

Sedemdielny seriál Zvolenskej bežeckej ligy (ZBL) pokračoval druhým podujatím.

Na termálnom kúpalisku pribudne wellness centrum

Okrem toho mesto plánuje aj revlitalizácia vstupnej časti termálneho kúpaliska.

Všetky správy

Francúzi dovolili, podľa odhadov postupujú Macron a Le Penová (minúta po minúte)

Vo Francúzsku sa skončilo prvé kolo prezidentských volieb.​​​​​​​

Riaditeľka inovatívnej školy: Svet už nestojí o jednotkárov, vyhorení sú už deväťroční

Zodpovednosti ani odvahe sa deti nenaučia z učebníc, hovorí odborníčka na inovatívne vzdelávanie Margret Rasfeld z Berlína.

Na Sibíri sa otvorila 'brána do podsvetia', odkryla starý les aj mŕtvoly

Kráter Batagajka vznikol pri cyklickom topení a mrznutí permafrostu.

Dvaja v dresoch, dvaja v oblekoch. Majú titul, o ktorom snívali

Zahrali si v NHL, brali medaily z majstrovstiev sveta. Teraz získali trofej pre rodné mesto.

Až teraz sa začína boj o Európu. Le Penová sa na Macrona teší

Macron vidí Francúzsko ako krajinu, ktorá má všetko. Le Penová program stavia na kritike.

Kam vyraziť