LEVICE. Na ďalších stretnutiach k ukončeniu zmluvy o budúcich zmluvách so spoločnosťou VAV invest nebude primátor Levíc Štefan Mišák osamotený. Mestské zastupiteľstvo odsúhlasilo, že treba hľadať externú právnickú spoločnosť. Mestu má pomôcť ukončiť zmluvné vzťahy s firmou, ktorá chcela v Leviciach stavať Europa Shopping Center.
Okrem toho má primátor s firmou VAV invest rokovať aj o odkúpení pozemku za Družbou. V súčasnosti tam je dočasné parkovisko, ktoré bude mesto potrebovať, ak chce v budúcnosti zrekonštruovať Družbu. Z voľakedajšieho parkoviska pred domom kultúry je už oddychová zóna.
Budú hľadať právnikov
Mesto a potenciálny investor podpísali zmluvu o budúcich zmluvách na predaj Družby a pozemkov v roku 2010. Podľa nej mala firma preukázať financovanie projektu do konca roka 2013. Peniaze od bánk nezískala.
V marci poslanci odporučili primátorovi odstúpiť jednostranne od zmluvy so spoločnosťou VAV invest.
Zo stretnutí primátora a konateľa Petra Valach k ukončeniu vyplynulo, že v projekte chce pokračovať a ak mesto jednostranne vypovie zmluvu, bude požadovať uhradenie jeho nákladov na výkresovú dokumentáciu revitalizácie námestia a tiež dočasného parkoviska za Družbou a časť ostatných nákladov. Sumu vyčíslil na 150-tisíc eur.
Na júnovom zasadnutí sa poslanci zhodli, že je potrebné zabezpečiť externé právne zastúpenie mesta na ďalších rokovaniach, a to do výšky 20-tisíc eur. Právnická firma má mestu pomôcť ukončiť zmluvný vzťah s VAV invest. Spolu s primátorom sa má zúčastňovať na rokovania s konateľom spoločnosti a jeho právnym zástupcom.
Pozemok chcú kúpiť
Poslanci apelovali na primátora, aby sa mesto zaujímalo o kúpu pozemku od VAV invest za Družbou, kde vybudovala dočasné parkovisko.
Poslanec Peter Drábik označil tento pozemok za strategický, pretože v meste je problém s parkovaním. Primátor reagoval, že vlastník ponúkol mesto vyše 6000 metrov štvorcových za 85 eur za meter štvorcových. „My sme to vtedy predali asi za 1650 korún za meter štvorcových,“ pripomenul a dodal, že bol upozornený, že ak chce mesto rekonštruovať Družbu, je potrebné riešiť aj parkovanie za ňou.
„Parkovanie je jeden z najväčších problémov v meste. My povieme, že nemáme peniaze?“ pýtal sa Drábik a položil aj otázku, či neskôr bude mať mesto peniaze, ak bude treba platiť za prenájom tohto parkoviska.
O časť pozemku aj s dočasným parkoviskom podľa informácií konateľa spoločnosti VAV invest prejavila záujem firma z Levíc.
Primátora reagoval, že dopravný inšpektorát tam nepovolí dočasné parkovisko, riešením je parkovací dom. Pre potreby mesta by postačovalo kúpiť len potrebný pozemok a garážový dom vybudovať. Ide ale o veľké investície.
Poslanci primátorovi napokon odporučili rokovať s VAV invest o kúpení pozemku za DK Družba.
Kolotoč rokovaní sa rozbehol
Mesto a spoločnosť VAV invest majú prvé rokovania o ukončení zmluvy za sebou. Dohodnúť sa musia na podmienkach vzájomného vyrovnania.
Mesto a potenciálny investor podpísali zmluvu v roku 2010. Zmluva o budúcich zmluvách na odkúpenie pozemkov a Družby, na mieste ktorej mala Europa už stáť, vypršala v závere roka 2013. Investor nepreukázal financovanie stavby. Podľa zmluvy môže v takomto prípade ktorákoľvek strana odstúpiť.
Poslanci v marci odporučili primátorovi od zmluvu jednostranne odstúpiť. Na základe predchádzajúceho stretnutia s konateľom vtedy primátor upozornil, že je možné, že to bude viesť k súdnemu sporu.
Konateľ spoločnosti aj naďalej proklamoval, že projekt Europa chce uskutočniť. Mesto požiadal o predĺženie stavebného povolenia do konca roka a na pozemku za Družbou spravil výkopy, oplotil ich a osadil tabuľu s termínmi začatia a ukončenia stavby. O začatí stavby mesto informoval listom v závere marca.
Na aprílovom stretnutí informoval primátor konateľa o rozhodnutí poslancov od zmluvy odstúpiť. Konateľ reagoval, že bude požadovať uhradenie nákladov na výkresovú dokumentáciu revitalizácie námestia a dočasného parkoviska za Družbou a časť ostatných nákladov. Mestu ponúkol na predaj pozemky alebo časť pozemkov za Družbou. Oznámil, že v projekte Europa pokračuje.
Zástupca spoločnosti VAV invest požiadal mailom 27. mája primátora o stretnutie a navrhol ukončiť zmluvu dohodou. Oznámil, že rokuje s levickou firmou o odpredaji časti pozemku aj s dočasným parkoviskom. Na zvyšku by vznikli stavebné pozemky pre rodinné domy alebo radové rodinné domy. Zároveň požaduje uhradiť časť vyvolaných investícií vo výške 150-tisíc eur.
Na mail mesto začiatkom júna listom odpísalo, že návrh víta, na pozemku za Družbou by sa dal po zmene územného plánu vybudovať garážový dom, navrhnuté vybudovanie rodinných domov a radových rodinných domov na zvyšných pozemkoch je možné len po zmene územného plánu, pretože podľa súčasného je tam plánovaná zmiešaná centrálna zástavba s tromi nadzemnými podlažiami a podkrovím. Mesto navrhlo ukončenie zmluvy bez finančného vyrovnania, pretože ušlý príjem mesta prevyšuje investorom požadovanú sumu. Termín ďalšieho rokovania nechalo na návrhu konateľa.
(JN)
